Expertise Technique
Identifier - Diagnostiquer - Préconiser
Nous identifions et diagnostiquons les pathologies et désordres qui compromettent l'intégrité de votre bâtiment et préconisons des solutions adaptées.
- Fissures & instabilités structurelles :
Détection des mouvements du bâti et analyse des fissures pour évaluer les risques de rupture ou d’affaissement. - Infiltrations & humidité :
Recherche des points d’entrée de l’eau et mesure de l’humidité pour prévenir les dégradations. - Dégradations des matériaux :
Repérage de l’usure, de la corrosion ou du vieillissement des matériaux de construction. - Pathologies des toitures & couvertures :
Inspection des revêtements pour identifier les désordres d’étanchéité ou de structure. - Vices cachés & désordres après travaux :
Evaluation des malfaçons affectant la conformité ou la solidité d’un ouvrage. - Déperditions thermiques & défauts d’isolation :
Analyse par caméra thermique pour repérer les zones de perte de chaleur et proposer des corrections.
Expertise Juridique
Accompagner - Assister - Conseiller
En cas de doute, litige, malfaçon ou contentieux, nous vous assistons avec une expertise technique personnalisée et rigoureuse.
- Avant l’achat d’un bien :
Vérification approfondie pour éviter les mauvaises surprises.
Une expertise préalable permet de révéler les défauts cachés et les non-conformités avant d'acquérir un bien, réduisant les risques d'erreurs coûteuses. - Expertise contradictoire :
Analyse indépendante dans les procédures contentieuses.
Notre expertise impartiale est un levier décisif pour défendre vos droits face à un adversaire ou tiers responsable. - Litige avec votre assurance :
Évaluation des dommages et défense de vos droits.
Nous vous accompagnons dans vos échanges avec l’assureur pour obtenir une indemnisation juste. - Conflits de chantier :
Constat technique et arbitrage.
Nos constats facilitent la médiation et permettent des décisions équitables. - Constat avant expiration de la garantie décennale :
Vérification ciblée des défauts couverts par la garantie légale.
Un état des lieux complet avant la fin de garantie pour faire valoir vos droits auprès des entreprises ou assurances.
Les fissures peuvent être symptomatiques de mouvements structurels importants. Grâce à une analyse fine de leur forme, localisation et évolution, nous évaluons la stabilité de l'ouvrage et vous orientons vers les solutions correctives adaptées.
Les infiltrations d’eau et les problèmes d’humidité peuvent gravement détériorer un bâtiment. Nous identifions les origines de ces intrusions (toiture, maçonnerie, réseaux) pour y remédier durablement.
Les matériaux de construction peuvent se dégrader avec le temps ou sous l’effet d’agents agressifs. Notre expertise permet d’anticiper les ruptures et d’assurer la pérennité des ouvrages.
Les toitures, soumises aux intempéries, présentent souvent des désordres invisibles depuis le sol. Grâce à des inspections visuelles et par drone, nous évaluons leur état structurel et fonctionnel avec précision.
Un vice caché ou un désordre post-travaux peut engager la responsabilité d’un tiers. Nous intervenons pour qualifier les défauts, établir des rapports objectifs et vous accompagner dans une éventuelle démarche judiciaire.
Les pertes thermiques dégradent le confort et augmentent la facture énergétique. Nous localisons les défauts d’isolation et vous conseillons sur les actions correctrices à engager.
Nos Technologies au Service de vos Bâtiments
Modélisation 3D du bâtiment
Une solution moderne pour visualiser et mesurer les éléments architecturaux avec précision.
Grâce à la modélisation 3D, vous obtenez une représentation numérique fidèle de votre bâtiment, accessible à distance, exploitable pour vos diagnostics, devis ou suivis de chantier.
- Visualisation interactive : explorez le bâtiment sous tous les angles comme si vous y étiez.
- Mesures fiables : prises de cotes précises sur des zones inaccessibles (hauteur, surface, pente).
- Support de communication : partage facilité avec les artisans, architectes ou compagnies d’assurance.
- Gain de temps : inspection et analyse à distance sans déplacement inutile.
- Comparaison avant/après travaux : évaluez les évolutions du bâtiment dans le temps.
- Archivage numérique : conservez une trace exploitable à long terme du bâti existant.
Inspection de bâtiment par drone
Une méthode précise, rapide et sécurisée pour inspecter les zones difficiles d’accès.
Les drones permettent de réaliser des inspections visuelles et techniques sans équipement lourd, et sans risque pour les opérateurs. Grâce à une prise de vue haute résolution, nous accédons aux toitures, façades, cheminées ou verrières en toute sécurité.
- Sécurité accrue : plus besoin d’envoyer un technicien en hauteur ou sur une couverture instable.
- Accessibilité maximale : idéal pour les toitures fragiles, bâtiments industriels, monuments historiques, etc.
- Gain de temps : inspection complète réalisée en quelques dizaines de minutes.
- Haute précision : zoom optique, capteurs stabilisés et visualisation de détails invisibles depuis le sol.
- Coût réduit : aucune logistique lourde (échafaudage, nacelle, cordiste).
- Exploitation des données : photos, vidéos, orthophotos et modélisation 3D exploitables pour diagnostic, rapport, ou devis.
Pourquoi Expertiser un Bâtiment ?
Avant achat/vente
Assurez-vous de la qualité du bien avant la transaction.
Avant d’acheter ou de vendre un bien immobilier, une expertise permet d’identifier d’éventuels désordres pouvant impacter la valeur du bien.
Avec un diagnostic précis, vous obtenez un levier de négociation ou évitez des réparations coûteuses après l’achat.
Avant fin de garantie
Anticipez et préparez-vous avant l’expiration de la garantie.
La garantie décennale couvre les malfaçons structurelles, mais une fois expirée, les réparations sont à votre charge.
Une expertise réalisée avant l’échéance vous permet de détecter et signaler les défauts à l’assureur ou au constructeur, évitant ainsi des dépenses imprévues.
Prévention des sinistres
Détectez les anomalies pour éviter des dégâts futurs.
Un bâtiment vieillissant ou mal entretenu peut présenter des risques : infiltrations, affaissements, dégradations structurelles...
Une expertise préventive détecte ces failles avant qu’elles ne deviennent des problèmes majeurs, vous permettant d’agir à temps et d’éviter des coûts élevés.
Diagnostic fissures/humidité
Identifiez les problèmes et intervenez rapidement.
Les fissures et l’humidité sont souvent des signaux d’alerte sur l’état d’un bâtiment.
Un diagnostic approfondi identifie les causes (mouvements de terrain, malfaçons, infiltrations) et propose des solutions adaptées pour éviter l’aggravation du problème et préserver la solidité du bien.
Qui Sommes-Nous ?
Notre ancrage régional
Installés à Rouen, nous sommes ancrés au cœur de la Normandie. Cette proximité avec notre territoire nous permet d’intervenir rapidement, en tenant compte des spécificités régionales du bâti.
Nous travaillons main dans la main avec les acteurs locaux, ce qui renforce notre connaissance du terrain et nous permet d’apporter des solutions adaptées aux enjeux techniques et patrimoniaux de notre région.
Notre priorité est d’être présents, disponibles et efficaces pour chaque mission, là où notre expertise a du sens.
40 ans d’expérience
Forte de plus de 40 ans d’expérience dans le domaine de l’expertise bâtiment, notre équipe a bâti une solide réputation fondée sur la compétence, la rigueur et la constance. Chaque expertise repose sur une méthode éprouvée et un regard professionnel.
Nous accompagnons nos clients avec sérieux et engagement, qu’il s’agisse d’un sinistre, d’un projet de réhabilitation ou d’un diagnostic technique approfondi.
Cabinet indépendant
Notre indépendance est le fondement de la confiance que nous bâtissons avec nos clients. Libérés de toute influence extérieure, nous délivrons des analyses objectives et des avis fondés exclusivement sur des critères techniques.
Cette neutralité garantit des recommandations justes, que vous soyez particulier, collectivité ou professionnel.
Innovation et technologie
À la croisée de la technique et de l’innovation, nous utilisons les outils les plus performants du marché : inspection par drone, thermographie infrarouge, modélisation 3D, analyse structurelle numérique.
Ces technologies viennent enrichir notre regard d’expert et garantissent des diagnostics précis, exploitables et clairs pour tous les interlocuteurs d’un projet.